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キャッシュフローとは何か！？
まずは所有物件の収入と支出の把握が大事

多くのオーナー様が管理料のパーセントは直ぐに答えることが出来るのに、他にかかっている費用について直ぐに答えることが出来ません。管理料は一般的には3％～5％で管理会社によってあまり違いはありません。

【キャッシュフローの作成 】
弊社ではオーナー様のご所有物件の年間の収入と支出を洗い出し、経営的な側面で分析することで、オーナー様のご所有物件の利益の最大化を目指してサポート致します。

一度だけでこれだけ変わる！？
毎月のことだから少しの改善が大きな差に

弊社に管理を切り替えたオーナー様には毎月平均約3.5万円を改善して頂いております。
たった3.5万円と思われる方もいるかもしれませんが、賃貸経営は毎月のルーティンで成り立っているものになります。よって毎月の差額で考えるのではなく、最低でも10年間という期間で考える必要があります。
仮に3.5万円の違いが毎月出たとすると、年間42万円、10年間で420万円の違いが出てきます。
和室を洋間にすることが出来ないオーナー様、外壁塗装するお金がなく家賃を下げて募集をしているオーナー様を見かける場合がありますが、管理会社を変えるだけでそうした必要な費用を捻出することができ、物件の価値を維持した賃貸経営をすることが出来ます。